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| 中国经济酒店网从2005年3月强势退出，历经三年，目前已发展到店家会员7216家，个人会员近130万人。有着丰富的短租行业推广的经验，在此更大家分 享，让您节约时间和金钱，让短租之路更轻松。在这里百酷网将短租行业的所以经验和教训都在这里更大家交流分享，同时短租店家有问题都可以在这里提问，百酷 网一定帮您解除疑虑 ，相信您一定对您有很大帮助。 |
| 1. |
短期租房行业需要注册吗？ |
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目前在在运作的家庭旅馆通常是没有注册的,这个是本行业问题,就目前而言,国家对这方面还没有相关的法律和规范出来,家庭旅馆或者说短期租赁这个是新兴的事 物,而很多法规却是滞后的，现在到工商去注册家庭旅馆还是不行的，一般来说你跟解释清楚以后他会让你注册房屋租赁中介，其实这个也是不对，所以也不建议去 注册，通常的运营也就是出租房屋，跟房客签订房屋租赁合同，按照出租手续办理，相信家庭旅馆发展下去，相关得政策也会出来。 |
| 2. |
发票问题如何解决？ |
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一般的商务客人都需要发票,店家可以跟周边的旅馆联系好,让他们代开发票,税收部分可以由租客出,跟周边的旅馆搞好关系,还可以有业务上的往来,一般旅馆也不会拒绝,百酷网跟周边很多旅馆都有业务往来,给他们介绍了很多客人，可以实现双赢。 |
| 3. |
如何控制安全？ |
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1、 选择房源的时候 选择好的小区和物业，包括小区的物业管理是否完善，小区里面住的人员素质，小区周边环境。
2、经营短期租房，因为客户变换比较频繁，所以房间的钥匙需要经常更换，或者采取目前很多店家的方法，采用磁卡锁，门锁不能复制。
3、客人前来登记时，要严格登记客户的身份证，要学会辨别身份证的真伪，这一点店家一定要学会，不会的店家可以上网搜索如何辨别，店家在订房前需要跟客户 说明需要带身份证入住，这一点一定要保持下来，店家不要为了眼前的一点小利，而犯错误。
4、跟客户签订租赁协议，这一点很重要，短期租房是属于租赁性质，不是旅馆，客户需要遵守租赁条款，明晰各自责任。
5、签订协议中，填上一款，有无贵重物品，有贵重物品，可委托店家管理，避免不必要的麻烦。 |
| 4. |
短租行业收益如何？ |
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短租行业是一个回报比较高的行业，因为它成本较低，主要是成本是房租，运作比较简单，如果能够控制好入住率，收益非常不错。一般来讲，短租10天左右将收回一个月房租成本，余下的时候可以赚钱，相对旅馆酒店，手续简单，操作容易。 |
| 5. |
入住率如何？ |
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入住率是大家非常关心的问题，也是做短租最关键的问题，初期担心房子租过来没有人住怎么办，控制率高，会不会亏本等等，但实践证明没有我们想得这么恐怖，短租的客户群很广泛，有学生，有家长，有公司职员也有来做生意的。不愁入住率不高。 |
| 6. |
加盟费用如何 |
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| 1.申请普通会员，费用为980元/年。 |
| 2.申请百酷网VIP会员，费用为1580元/年。 |
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| 7. |
如何启动短租项目 |
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首先做一个该城市的市场调查，包括客户群定位和经营区域的定位，然后开始寻找房源，房源可以慢慢积累，滚动发展，房源选择相对集中，方便管理，同时结合网络宣传，即可快速启动。 |
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